HONORAIRES DE GÉRANCE
Tarif HT et TTC applicable au 01/01/2021 en France – taux de TVA : 20 %
| HONORAIRE DE GESTION | ASSIETTE | TAUX OU MONTANT HT | TAUX OU MONTANT TTC |
| Logements et locaux accessoires | |||
| > Honoraires de gestion courante immeuble entier | Sommes encaissées | 7,00 % | 8,40 % |
| > Taux Garantie Loyers impayés | Fixé par l’assureur | 3% | 3% |
| > Honoraires de gestion courante lots isolés | Sommes encaissées ( Avec un minimum de 700€) | 8,00 % | 9,60 % |
| > Clôture de compte et remise des dossiers | Forfait | 200,00 € | 240,00 € |
| > Honoraires occupation personnelle ou non remise en location | Forfait semestriel | 100,00 € | 120,00 € |
| HONORAIRES DE LOCATION | ASSIETTE | TAUX OU MONTANT HT | TAUX OU MONTANT TTC |
| > Honoraires d’entremise et négociation en vue de la location | loyer annuel HC/HT à la charge du bailleur | 7,00 % | 8,40 % |
| > Honoraire d’organisation de la visite / constitution dossier candidat/ rédaction du bail | Conformément à la loi ALUR à partager par moitié par le bailleur et le locataire | Zone tendue : 10€ ttc/m² | |
| > État des lieux habitation vide | surface habitable pour l’entrée à par moitié par le bailleur et le locataire ( loi ALUR). Minimum 100€ ttc propriétaire. | 5€/m² | 6€/m² |
| Bail commercial ou professionnel | |||
| > Honoraire de location baux précaires | Loyer triennal HC/HT à la charge du preneur | 10,00 % | 12,00 % |
| > Honoraire de location des baux 3/ 6/ 9 ans | Minimum | 800,00 € | 960,00 € |
| HONORAIRES ET PRESTATION ANNEXES | ASSIETTE | TAUX OU MONTANT HT | TAUX OU MONTANT TTC |
| Honoraires de rédaction d’actes | |||
| > Bail code civil | Loyer annuel HC/HT à la charge du preneur | 3,00 % | 3,60 % |
| Minimum | 500,00 € | 600,00 € | |
| > Renouvellement – Avenant | Loyer annuel HC/HT à partager par moitié | 5,00 % | 6,00 % |
| Minimum | 500,00 € | 600,00 € | |
| > Bail commercial et bail professionnel initial | Loyer annuel HC/HT à la charge du preneur | 3,00 % | 3,60 % |
| Minimum | 800,00 € | 960,00 € | |
| > Renouvellement – Avenant | Loyer annuel HC/HT à la charge du preneur | 5,00 % | 6,00 % |
| Minimum | 800,00 € | 960,00 € | |
| > Renouvellement avec déplafonnement du loyer de plus de 10 % | Différentiel de loyer sur période triennale à la charge du bailleur | 10,00 % | 12,00 % |
| > Cession des baux et fond de commerce | Forfait à la charge du cédant | 800,00 € | 960,00 € |
| > Bail parking | Forfait | 250,00 € | 300,00 € |
| Honoraires sur travaux | |||
| > Suivi des travaux | Entre 0€ & 2500€ compris ds la gestion | 0€ | |
| Entre 2501€ & 3500€ | 65€ | 78 € | |
| > Suivi des travaux | Supérieur à 3501€ | 126,00€ | 151,20€ |
| > Frais de clôture : | 81,00€ | 97,20€ | |
| Honoraires divers | |||
| > Demande de subvention ANAH | Forfait | 1 500,00 € | 1 800,00 € |
| > Demande d’emprunt | Forfait | 600,00 € | 720,00 € |
| > Aide à la déclaration | Facturation par lot | 75,00€ | 90,00€ |
| Vacation horaire | Minimum 1 heure | 81,00€ | 97,20€ |
| Frais dossier | (applicable lorsque la recherche est faire par le propriétaire) | 138,00€ | 165,60€ € |
| Réception et suivi des levées de réserves | 81,00€ | 97,20€ | |
| > Déclaration | |||
| TVA | |||
| Lots isolés – facturation par lot | Forfait annuel | 120,00 € | 144,00 € |
| Etablissement des diagnostics | 100,00€ | 120,00€ | |
| > CVAE | Forfait annuel | 500,00 € | 600,00 € |
| > Frais des timbres et de bureau par lot principal | Forfait trimestriel | 10,00 € | 12,00 € |
| > Commande des diagnostics obligatoires et suivi | Forfait par commande | 55,00 € | 66,00 € |
| > Vacation AG, Expertise, Conciliation… | Forfait heure | 120,00 € | 144,00 € |
| > Embauche/ Licenciement/ mise à la retraite gardien | Forfait | 500,00 € | 600,00 € |
| > Suivi remplacement contrat gardien | Forfait par remplacement | 150,00 € | 180,00 € |
| > Forfait archivage | Forfait annuel par lot principal | 5,00 € | 6,00 € |
| > Forfait retour archive mandat vivant | Forfait | 20,00 € | 24,00 € |
| > Forfait retour archive mandat clos | Forfait | 50,00 € | 60,00 € |
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